一、標(biāo)的信息:
湖州市南潯區(qū)南潯鎮(zhèn)丹楓路東側(cè)庫房(原新誠駕校車庫)五年租賃權(quán),掛牌價格4.50 萬元(首年),出租面積為評估面積,
總建筑面積約為242.96㎡。保證金1萬元。
二、掛牌、報名、報價時間:
信息披露起始日期2025-05-16
信息披露截止日期2025-05-29
掛牌網(wǎng)站:浙交匯
自由報價開始時間2025.05.16 10:00:00
限時報價開始時間2025.05.30 10:00:00
三、受讓資格:
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
四、注意事項:
1、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項目成交后 3 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如出租標(biāo)的目前處于使用中,
若非原承租人競得,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的,承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,
承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。因承租方未在約定時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,
出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約,出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,此時承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任:①競買保證金不予退還
(競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的,承租方應(yīng)在項目成交后3個工作日內(nèi)補(bǔ)足);
②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金 一 年支付一次,首期租金在掛牌成交之日起 5 個工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶。
租賃起止時間以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
3、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按 3 個月租金計算)。合同履約保證金待租賃到期,
在出租方檢查租賃物無損后5 個工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時,出租方可直接從
合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,承租方如故意或過失造成租賃物毀損的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原
狀并賠償損失的責(zé)任,如發(fā)生人員傷亡等事故的,承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
5、承租方如需裝修,應(yīng)事先征得出租方和物業(yè)管理部門同意,方可裝修施工。
6、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
7、如涉及本項目出租方服務(wù)費(fèi),該服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
8、標(biāo)的看樣聯(lián)系人: 葉先生 ,聯(lián)系電話: 15157257374
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2025年5月16日